李兆基与李嘉诚恩怨（李兆基投资几百亿盖海景楼

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说到香港富豪李嘉诚跟李兆基，很多人都认识，这两个人也是华人世界里面的超级大富豪。在内地富豪崛起之前，两个人几乎垄断了很多年的华人首富。

李嘉诚、李兆基、郑裕彤、郭得胜四个人齐名多年，一起被誉为香港四大富豪。多年来李嘉诚跟李兆基的关系如何也是很多人好奇的。他们两个人看似是关系不错的好友，可是在商业上竞争却非常多。

比如说当年两个人为了美丽华酒店也是明争暗斗，最终李兆基成功战胜了李嘉诚，把美丽华酒店收入囊中。还有一个有趣的事情就是，李兆基的小儿子名字也叫李家诚，这更是引发了很多人的好奇。到底两大富豪之间有什么恩恩怨怨呢？

其实李嘉诚跟李兆基两个人又是朋友也是对手，他们旗下的公司在香港多年来一直是竞争对手，特别是在地产方面。现在两个人早就功成名就了，但是他们的竞争依然没有停止过。

李兆基在2017年花了200多亿买下了香港中环美利道停车场，这块地皮是香港中环最后一块黄金地皮了，位置也是非常好，刚刚就是在香港中环摩天轮跟香港IFC旁边。李兆基自然对这块地皮是寄予厚望。

当时参与竞投的公司也有很多，其中就包括了李嘉诚的长实集团。最终李兆基旗下的恒基地产以创造世界纪录的价格买下。这块地皮是有史以来世界出售单块地皮价格最高的。

李兆基之后又决定投入几百亿兴建一栋190米的海景写字楼，大楼建成之后无疑将成为香港的新地标。

可是让李兆基想不到，就在他正在计划的时候，李嘉诚也有他的计划。在2018年李嘉诚决定重建旗下的和记大厦。这个事情跟李兆基似乎没有关系。可是如果熟悉香港的人就知道。

李嘉诚的和记大厦就位于香港中环的海景位置，刚好是在香港中环中银大厦跟汇丰大厦的前面，也就是在李兆基新建海景楼的前面。

本来和记大厦是建设于60年代的一栋楼，高度并不高，虽然位于海景位置，但是并不妨碍后面写字楼的海景。

可是偏偏李嘉诚突然要重建了，而且他已经把重建高度申请到了213米。换句话说，李嘉诚将成新的和记大厦之后，高度比李兆基后面的大楼还高23米，这样李兆基大楼的海景就完全没有了。

也就是说李兆基建成这栋大楼之后，本来可以望到香港维多利亚港的风景，可是如今却只能看到周围的大楼了。关键190米的高度在中环这里完全就是矮冬瓜，旁边的长实中心、中银大厦、IFC等等都是高达三四百米的大楼，190米的写字楼在这里完全不够看。

李兆基花了200多亿去买这块地皮，自然希望是建成一栋顶级的写字楼来收租，可是如今却又输给了李嘉诚。

周星驰电影《美人鱼》里面有一个经典的段子，说别人花了几百亿买地，自己没赚到钱，还抬高了别人的地价。现实中李兆基就是这么干的。现在李兆基自己的大楼建成之后，可能值不了那么多钱。

同时因为李兆基这次创纪录的买地行为，让中环全部写字楼的价值都飞涨，而李嘉诚一个人在中环拥有三栋大楼，分别是长实中心、华人行，还有重建中的和记大厦，也就是未来的长实中心二期。估计李兆基这次买地，至少帮李嘉诚把三栋大楼的价值抬高了100亿。

那么李嘉诚是否是故意对付李兆基的呢？这个事情确实有趣。李兆基没有买地之前，李嘉诚一直没有重建和记大厦。可是人家一买地了，他就偏偏要重建，而且高度还要比别人高一点的，刚刚好把人家的海景挡住。

有趣的就是这两栋楼未来几乎会同时竣工，同时投入市场使用，到那个还是他们在市场上就会再一次掀起竞争，大家就会一起争夺市场上的租户。其实从这个事情上看，李兆基在能力上跟布局上还是比李嘉诚差了不少。

李兆基高价抢地，结果却是为他人做衣裳了。当年李兆基也不会血本无归，本来中环的顶级写字楼一直是供不应求。李兆基未来也肯定通过租金回报，慢慢回收成本，至少回报周期要更长一些而已。

不过李嘉诚就聪明多了，他没有投入什么，可是却白白赚了很多钱。如果再反过来看，你会发现可能他去竞投也是为了抬高价格而已，并不是为了真正拿地。

当然李兆基也是手握非常多的现金，又没有其他好的项目，所以他才会高价拿下这块地皮。因为每一个人的情况不一样，所以做出的决定才会不一样。因为李嘉诚有更好的投资项目，所以他才不会高价去拿这块地皮。

事实上李嘉诚在几年之前，还以高价卖掉了香港中环的中环中心，所以如果李嘉诚要继续投资中环的地产，那么他还不如当年不卖掉中环中心好了，毕竟中环中心已经是成熟项目，拿在手里就可以继续收租。卖掉中环中心的时候，李嘉诚就说了，他自信套现的400多亿现金可以找到回报率更高的项目。

李嘉诚的商业眼光是遍布全球的，李兆基等其他香港富豪还是局限于中国，这就是李嘉诚可以领先于其他人的原因。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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