【购房定金协议书范本】在购房过程中，定金协议是买卖双方达成初步意向的重要法律文件。它不仅明确了交易的基本条件，也对双方的权利与义务进行了约定。以下是对“购房定金协议书范本”的总结，并以表格形式清晰展示其主要内容。
一、
购房定金协议书是购房者与卖房者之间在正式签订购房合同前，为确认交易意向而签署的书面协议。该协议通常包括房屋的基本信息、定金金额、付款方式、违约责任等内容。其目的是确保双方在后续交易中按照约定履行各自的责任，避免因信息不对称或信任不足而产生纠纷。
协议的核心在于明确定金的性质、金额及支付方式，同时规定在何种情况下定金可以退还或不予退还。此外，还应注明交易的时间节点、交房条件等关键条款。
二、购房定金协议书范本（摘要）
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 购房定金协议书 |
| 协议双方 | 买方（购房者）和卖方（业主/开发商） |
| 房屋信息 | 包括房产地址、面积、产权状况、房号等 |
| 定金金额 | 明确支付金额及支付方式（如现金、银行转账等） |
| 支付时间 | 约定定金支付的具体日期或条件 |
| 付款方式 | 详细说明后续房款的支付方式（如按揭贷款、一次性付款等） |
| 违约责任 | 明确若一方违约，定金如何处理（如不退、双倍返还等） |
| 交易时间 | 约定正式签订购房合同的时间 |
| 其他条款 | 如税费承担、交房标准、物业交接等附加内容 |
| 签署地点 | 协议签署的具体地点 |
| 签署日期 | 双方签字或盖章的日期 |
| 签署人 | 买方、卖方及见证人（如有）签名 |
三、注意事项
1. 定金性质：定金具有法律约束力，一旦签署，双方均需遵守。
2. 金额合理：定金一般不超过总房款的20%，具体金额可由双方协商确定。
3. 书面形式：建议采用书面形式签署，保留原件以备后续纠纷处理。
4. 明确违约责任：避免模糊表述，明确违约后的处理方式。
5. 法律咨询：如对条款存在疑问，建议咨询专业律师或房地产中介。
通过以上内容可以看出，一份规范的购房定金协议书能够有效保障买卖双方的合法权益，减少交易过程中的不确定性。在实际操作中，建议根据具体情况调整协议内容，并确保所有条款合法合规。